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长沙二手房同涨2681网友还是新房划算

2019年01月21日 栏目:租房知识

长沙二手房同涨26.81% 友:还是新房划算2018年开局以来,长沙新房价格稳中有降,持续有力的调控政策给不少刚需族打了一针强心剂。然而

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2018年开局以来,长沙新房价格稳中有降,持续有力的调控政策给不少刚需族打了一针强心剂。然而

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,由于房地产成本的提高,多地房价仍在上涨;在经济走强、人口红利的驱动下,未来长沙房价回升的可能性并不能完全忽视。利润成本被摊薄,购房人群和市场被挤压,营销费用却不降反升,让不少开发商都打起了“退堂鼓”。1月初061、062两宗优质限价地流拍的“黑天鹅”事件,便是有力佐证。

图1 二次房改的风口浪尖(来源:互联)

据经济参考报消息,社科院住房制度和房地产税专家研讨会于30日召开。相关负责人指出,2018年将成为我国“1998房改”之后的重大住房制度改革年,房地产市场将由投资炒作为主导转型为以自住消费为主导,供给、保障、市场三路推进是住房制度改革的方向。

具体来说,一是加快住房立法、完善住房制度。以“高端有市场、中端有支持、低端有保障”为目标,进一步完善商品房、公共住房、租赁住房等相关制度;二是深化土地制度改革,完善“招、拍、挂”制度。对土地从现有的拍卖为主,改为招标为主、综合评标;三是加强房地产资金监管,建立政策性住房金融制度,加快制定《住房公积金条例》,完善住房按揭贷款制度,实现信息联;四是加快房地产税制改革,扩大房产税试点,降低交易税费,对投机炒房予以严惩。

图2 长沙1月二手房均价(来源:anjuke)