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孙宏斌2017年房子会比2015年便宜要

2018年11月25日 栏目:租房知识

孙宏斌:2017年房子会比2015年便宜 要控制风险尽管2015年地产商业绩普遍提升,市场在下半年明显复苏,但融创中国控股有限公司集团董

孙宏斌:2017年房子会比2015年便宜 要控制风险

尽管2015年地产商业绩普遍提升,市场在下半年明显复苏,但融创中国控股有限公司集团董事会主席孙宏斌却表示,2016年的关键词将是控制风险。

1月5日,孙宏斌在上海发表演讲时称,融创在2014年、2015年还是原地踏步,2016年将是新的开始,而风险控制将是今年的关键词。谈及万宝之争,孙宏斌表示,目前持有的股份而言,宝能也无法在董事会做什么,控制万科不可能。

17年房价会比15年便宜

孙宏斌称,他判断一线城市将变得非常艰难,因此2015年公司进入了八个二线城市。就是因为北京、上海这个地方没法弄了,一算就亏钱。我们还拿地就是犯罪。

孙宏斌称,“我们前十个项目全部在上海,过去我认为北京、上海很好,现在我们关注南京、成都、武汉,北京、上海没法弄。”

对于2016年,孙宏斌表示,一直觉得房地产的风险是空前的,因为中国的经济不好是肯定的,“在中国经济见底之前

孙宏斌2017年房子会比2015年便宜要

,现在中央还有办法让他能够维持,控制风险对我们融创来说变得特别重要。”

孙宏斌称,控制风险将成为融创2016年的一个关键词。“控制风险不是说不发展,控制风险你是在北京买地,还是在武汉买地,你是在深圳买地,还是在佛山买地”,他认为,2017年房子会比2015年的房子便宜。

宝能控制不了万科

“这就是桩买卖”

关于万宝之争,孙宏斌表示,万科的管理团队很优秀,作为管理层,当然支持管理团队,不希望资本来破坏原有优秀的管理团队。但是资本市场有资本市场的规则,一切还是要按规则办事。

孙宏斌说道:“宝能现在持有的股份已经到24%,再增持的空间不多了,不能超过30%,因为超过30,会触发全面要约收购,到时万科市值高达3000多亿元。宝能不会有那么多资金去收购那么大市值那么贵的企业。目前持有的股份而言,宝能也无法在董事会做什么,控制万科不可能。这也就是个买卖。我本来比较好斗,现在觉得没什么好斗了,只会两败具伤。”

“最后,先说一句,生意规则来做,别扯情怀。我最恨的就是情怀!”孙宏斌说。